Κόστος ζωής - Στεγαστικό στην Αθήνα

[bandit650]

Ολη η πολυκατοικια βγαζει προβληματα σιγα σιγα που ευτυχως δεν ειναι δικα μου προβληματα. Αυτος ο οικιστικος ογκος αν δεν συντηρηθει, θα απαξιωθει. Απορω ποιος δινει 3.000 το τετραγωνικο για σκυροδεμα 70 ετων παλιο. Χιλιες φορες 2 σπιτια καινουρια στην επαρχια με τα ιδια λεφτα.

Στη ευρωπη σπιτια 100-150 χρονων πως διατηρουνται; Το σπιτι σου πως θα ανακαινιστει οσο εισαι μεσα; Αν ανακαινιστει θα δεχτεις να πληρωσεις 100 η 200 ευρω επιπλεον ενοικιο;

 

[alma]

Από το να δώσει 850 ευρω για 25 τμ στο Μοσχάτο(ναι,υπάρχουν κ αυτά,το είδα στα σόσιαλ που έγινε θέμα και το έψαξα ),πολύς κόσμος προτιμά παλιό ακίνητο έστω κι ημι-ανακαινισμένο.

GLOBALITY REAL ESTATE | Κωδικός: 1945488 - Διαμέρισμα Προς Ενοικίαση, Μοσχάτο, 25 τ.μ., €850 | GLOBALITY REAL ESTATE

Άσε που σε 25τμ αν είστε πάνω από 1 άτομο δεν χωράτε κιόλας...

 

[paefstra]

Στη ευρωπη σπιτια 100-150 χρονων πως διατηρουνται; Το σπιτι σου πως θα ανακαινιστει οσο εισαι μεσα; Αν ανακαινιστει θα δεχτεις να πληρωσεις 100 η 200 ευρω επιπλεον ενοικιο;

Διατηρουνται στην Ευρωπη με υψηλοτατο κοστος. Οταν εμαθα ποσο κοστιζουν οι αλλαγες ξυλινων δοκαριων στα σπιτια με δοκαρια, επαθα πλακα
Εδω δεν δινουν φραγκο για ΣΥΝΤΗΡΗΣΗ της δομης. Μονο προσευχες να αντεξει. Μεχρι να απαξιωθει ως ερειπιο.
. Δεν ειπα τιποτε για ανακαινιση. Προσωπικα θα αλλαζα περιοχη, γι αυτο νοικιαζουμε, για να εχουμε ελευθερια.

 

[thanos75]

Αυτοι στοχευουν εκτος κεντρου

Nope my dear....Όταν έψαχνα να νοικιάσω διαμέρισμα το 2019 στους Αμπελόκηπους, κατά τον ψάξιμό μου μου έτυχαν (ήδη τότε) 2 Κινέζοι, 1 Τούρκος, και 1 Ισραηλινός ιδιοκτήτης - εννοείται τα σπίτια αυτά τα είδα από μεσίτες γιατί οι ιδιοκτήτες (πλην αν θυμάμαι καλά του Τούρκου) δεν ζούσαν καν στην Ελλάδα εκείνη την περίοδο. Στην πολυκατοικία της αδερφής μου στα Σεπόλια Ινδός αγόρασε την προηγούμενη εβδομάδα διαμέρισμα ρετιρέ που πωλούνταν (σε διόλου ευκαταφρόνητη τιμή) από Έλληνα, ενώ από γείτονες έμαθαν ότι ο ίδιος Ινδός αγόρασε ταυτόχρονα και δεύτερο διαμέρισμα, κάπως μικρότερο, δύο δρόμους πιο κάτω!!! Προφανώς ήθελε να συμπληρώσει αξία ακινήτων 500,000 ευρώ για να αποκτήσει χρυσή βίζα.

 

[panlek30]

Διατηρουνται στην Ευρωπη με υψηλοτατο κοστος. Οταν εμαθα ποσο κοστιζουν οι αλλαγες ξυλινων δοκαριων στα σπιτια με δοκαρια, επαθα πλακα
Εδω δεν δινουν φραγκο για ΣΥΝΤΗΡΗΣΗ της δομης. Μονο προσευχες να αντεξει
. Δεν ειπα τιποτε για ανακαινιση. Προσωπικα θα αλλαζα περιοχη, γι αυτο νοικιαζουμε, για να εχουμε ελευθερια.

Σε αυτο να προσθεσουμε οτι στην υπολοιπη ευρωπη δεν υπαρχει η καταπονηση των κτιριων που υπαρχει στην Ελλαδα λογω της εντονης σεισμικης δραστηριοτητας!

 

[bandit650]

Nope my dear....Όταν έψαχνα να νοικιάσω διαμέρισμα το 2019 στους Αμπελόκηπους, κατά τον ψάξιμό μου μου έτυχαν (ήδη τότε) 2 Κινέζοι, 1 Τούρκος, και 1 Ισραηλινός ιδιοκτήτης - εννοείται τα σπίτια αυτά τα είδα από μεσίτες γιατί οι ιδιοκτήτες (πλην αν θυμάμαι καλά του Τούρκου) δεν ζούσαν καν στην Ελλάδα εκείνη την περίοδο. Στην πολυκατοικία της αδερφής μου στα Σεπόλια Ινδός αγόρασε την προηγούμενη εβδομάδα διαμέρισμα ρετιρέ που πωλούνταν (σε διόλου ευκαταφρόνητη τιμή) από Έλληνα, ενώ από γείτονες έμαθαν ότι ο ίδιος Ινδός αγόρασε ταυτόχρονα και δεύτερο διαμέρισμα, κάπως μικρότερο, δύο δρόμους πιο κάτω!!! Προφανώς ήθελε να συμπληρώσει αξία ακινήτων 500,000 ευρώ για να αποκτήσει χρυσή βίζα.

δε διαφωνω. το θεμα ειναι οτι αυτοι αγοραζουν ακινητα για τη βιζα και τα βγαζουν στη αγορα. δε τα κρατανε κλειστα. αντι για ελληνα ιδιοκτητη εχεις ινδο κινεζο η αλλο. το ιδιο ενοικιο θα δωσεις.

 

[bandit650]

Εδω δεν δινουν φραγκο για ΣΥΝΤΗΡΗΣΗ της δομης. Μονο προσευχες να αντεξει. Μεχρι να απαξιωθει ως ερειπιο.

Στη ερμου χαμηλα στο ψυρρη τα ακινητα ηταν ερειπια. οταν ομως γιναν ξενοδοχεια και σουιτες μια χαρα κουκλια γινανε.

 

[paefstra]

Στη ερμου χαμηλα στο ψυρρη τα ακινητα ηταν ερειπια. οταν ομως γιναν ξενοδοχεια και σουιτες μια χαρα κουκλια γινανε.

Ναι γιατι ριξανε χρημα σε συντηρηση, οχι μονο ανακαινιση και πηραν αδεια αφου υπεγραψαν μηχανικοι γιατι δεν ρισκαρουν να πεσουν. Αυτο δεν λεμε, οτι ο καθε κατσαπλιας πουλαει με 3000 το τμ ανακαινισμενο αλλα οχι συντηρημενο? Χαιρομαι που συμφωνεις οτι χρειαζεται συντηρηση.

 

[thanos75]

δε διαφωνω. το θεμα ειναι οτι αυτοι αγοραζουν ακινητα για τη βιζα και τα βγαζουν στη αγορα. δε τα κρατανε κλειστα. αντι για ελληνα ιδιοκτητη εχεις ινδο κινεζο η αλλο. το ιδιο ενοικιο θα δωσεις.

Κάποιοι τα χρησιμοποιούν για ιδιοκατοικηση (καβατζα), ενώ η μεγάλη μαλλον πλειοψηφία (ειδικά σε περιοχες του κέντρου της Αθήνας) τα αξιοποιεί ως airbnb. Μικρός αναλογικά αριθμός βγαίνει προς αγορά ή μακροχρόνια ενοικίαση, επομένως η προσφορά εξακολουθεί να παραμένει μικρή κ οι τιμές στα ύψη. Ειδικά για αγορά, ελάχιστα βγαίνουν αφού τα κρατούν για να δικαιολογούν τη βίζα τους, με βάση την αντικειμενική αξία της περιουσίας τους

 

[alma]

Σε αυτο να προσθεσουμε οτι στην υπολοιπη ευρωπη δεν υπαρχει η καταπονηση των κτιριων που υπαρχει στην Ελλαδα λογω της εντονης σεισμικης δραστηριοτητας!

Υπάρχει και σε άλλες χώρες έντονη σεισμική δραστηριότητα όπως στην Ιταλία...στη Βόρεια Ευρώπη όντως δεν είναι έτσι.

Έχει τρελά σαπάκια φουλ στον ποντικό πχ στην Αγγλία....νοικιάζονται πανάκριβα όμως.

 

[panlek30]

Υπάρχει και σε άλλες χώρες έντονη σεισμική δραστηριότητα όπως στην Ιταλία...στη Βόρεια Ευρώπη όντως δεν είναι έτσι.

Έχει τρελά σαπάκια φουλ στον ποντικό πχ στην Αγγλία....νοικιάζονται πανάκριβα όμως.

Αλλοι μισθοι ομως. Και η αδερφη μου πληρωνει 1500€ για 60τμ στη Ολλανδια (ολα μεσα) αλλα ο μισθος ειναι ×4 τουλαχιστον απο την αντιστοιχη θεση στην Ελλαδα.

 

[maria91]

δε διαφωνω. το θεμα ειναι οτι αυτοι αγοραζουν ακινητα για τη βιζα και τα βγαζουν στη αγορα. δε τα κρατανε κλειστα. αντι για ελληνα ιδιοκτητη εχεις ινδο κινεζο η αλλο. το ιδιο ενοικιο θα δωσεις.

Οχι εδω ειναι το μεγαλο λαθος που δε καταλαβαινουν οι περισσοτεροι..το 80% των golden visa που αγοραζει σπιτια το κανει airbnb...ειτε το δινει σε εταιρεια ειτε το τρεχει αυτος πχ...κ αν κανει το λαθος να το βαλει για ενοικιαση μακροχρονια τοτε το δινει παρα πολυ ακριβα,εξου κ οι ελληνες ιδιοκτητες που παιρνουν πρεφα τι γινεται και καθε λιγο κ λιγακι σου ανεβαζουν το νοικι...ειναι υπερβολικα λιγα τα σπιτια που εχουν αγοραστει απο ξενους τα οποια εχουν δωθει στη μακροχρονια...Παγκρατι 1 ολοκληρη πολυκατοικια με ενοικιαστες ξεκληριστηκε,την πουλησαν σε κινεζους και ειναι ωραιοτατα apartments με 100ε το βραδυ παρακαλω!εχουν χτιστει τους παραδιπλα δρομους αλλες 4 πολυκατοικιες "μοντερνες" στις οποιες ειναι παλι διαμερισματα airbnb..Αγιο Αρτεμιο παλι εχουν γκρεμισει μεσα σε 2 χρονια 6 μονοκατοικιες και εχουν σηκωθει ηδη 3 πολυκατοικιες,η 1 δουλευει ηδη airbnb και οι αλλες 2 που ειναι στα τελειωματα οδευουν προς τσ εκει...μεχρι να καταλαβει ο ελληνας οτι το μεγαλυτερο προβλημα στεγασης ξεκιναει απο τους golden visa,θα εχουν αγορασει οτι εχει απομεινει....